談到住房公積金，我相信我們并不陌生。但是，大多數人不清楚為什么他們必須用公積金購買房子。公積金買房有什么好處呢？其實使用公積金買房的話，有很多我們不知道的好處，因為比較外行，下面小編就來說一下公積金買房有什么好處。

1、貸款利率低。公積金買房的話，貸款利率會比較低，公積金貸款普遍要比商業(yè)貸款的利率低大約兩個百分比左右。

2、房貸首付低。公積金買房的首付比例也比較低，一般用公積金貸款買房，房貸首付只要兩成左右，而商業(yè)貸款買房的話，首付比例基本在三成左右的樣子。

3、還款方便。用公積金買房的話，還款起來是相當方便的，可以直接用每月繳納公積金進行抵扣。 而且如果你要提前還款的話，還不會收違約金，商業(yè)貸款就不一定了。

4、抵扣個稅。用公積金買房，貸款利息可以抵減個人所得稅，員工在繳納個人所得稅的時候，會先除掉社保公積金，再將余下的部分作為計稅基數進行扣稅。