隨著全國(guó)各地房?jī)r(jià)的不斷上漲，現(xiàn)在買(mǎi)房已經(jīng)成為很多人一生中最困難的事情了。現(xiàn)在買(mǎi)房越來(lái)越難，不少人買(mǎi)房都是選擇貸款的，但是房貸的利率是比較高的，所以每個(gè)月還的房貸款額也不少的，因此就會(huì)出現(xiàn)還不起房貸的現(xiàn)象，如果遇到了還不起房貸了怎么辦呢？有什么解決方法嗎？

1、先向親戚朋友借錢(qián)緩一緩。如果實(shí)在是因?yàn)槎唐趦?nèi)資金出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法還貸的時(shí)候，可以嘗試向親戚或者關(guān)系比較好的朋友先借錢(qián)，緩解燃眉之急，等到自己的有錢(qián)還款的時(shí)候再繼續(xù)按時(shí)還貸，過(guò)了經(jīng)濟(jì)緊張的這段時(shí)期，朋友的錢(qián)自然也能夠還得起了。但是在此期間，盡管彼此之間關(guān)系比較好，如果再算上一點(diǎn)利息，這樣也方便以后再有緊急情況的時(shí)候，他們依然能夠伸出援手。當(dāng)然，借錢(qián)還是注意把握分寸，不然可能會(huì)讓朋友懷疑別有居心。

2、貸款年限延長(zhǎng)的協(xié)商。按照規(guī)定，還款是定期要還的，而且一般都是按照最初選擇和定下的年限來(lái)還款的。要是感覺(jué)自己的每個(gè)月的負(fù)擔(dān)實(shí)在過(guò)重，沒(méi)有還款的能力的話，可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)借款的期限。銀行會(huì)根據(jù)實(shí)際情況決定是否要延遲，得到了批準(zhǔn)之后，需要申請(qǐng)人在相關(guān)的手續(xù)上簽字。之所以出現(xiàn)這種情況，是因?yàn)楹芏嗳俗铋_(kāi)始不想讓自己的還款時(shí)間拖得太長(zhǎng)，就想著10年趕緊還完了事，這就導(dǎo)致每個(gè)月的還款額度太高，超出自己的能力范圍。通過(guò)延長(zhǎng)還款年限，一方面可以減輕自己的還款壓力，另一方面可以避免房產(chǎn)被強(qiáng)行抵押，自己的信譽(yù)度也是會(huì)受到一定影響的。

3、房子轉(zhuǎn)讓或者出售。貸款購(gòu)買(mǎi)的房子必須經(jīng)過(guò)銀行的統(tǒng)一才能轉(zhuǎn)讓或者出售，是不能私自轉(zhuǎn)讓或者出售的。銀行同意之后，出售的款項(xiàng)用來(lái)還貸，之后房子的接手人會(huì)和銀行簽訂新協(xié)議，余下的還款就會(huì)由他來(lái)完成。很多人會(huì)因?yàn)闆](méi)有能力還款而拖欠，這實(shí)際上是不合理的，還是要盡可能地按照規(guī)定的時(shí)限來(lái)完成還貸，要是拖欠過(guò)久，銀行是有資格進(jìn)行***和查封的。