在我國(guó)，無(wú)論是個(gè)人還是單位，只要使用國(guó)家的土地就經(jīng)繳納一定的城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅只針對(duì)城鎮(zhèn)地區(qū)的土地征收，農(nóng)村用地不收取該稅收。而城鎮(zhèn)土地使用稅則有一定的征稅范圍，在此范圍內(nèi)進(jìn)行征收。小編今天要帶大家了解的是城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍，希望對(duì)大家有所幫助。

一、城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍

城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是稅法規(guī)定的納稅區(qū)域內(nèi)的土地。凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，不論是屬于國(guó)家所有的土地，還是集體所有的土地，都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。

1、建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民***所在地的地區(qū)，但不包括鎮(zhèn)***所在地所轄行政村，即征稅范圍不包括農(nóng)村土地。

2、建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

3、公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營(yíng)用地，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)

以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。

1、凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民***確定的單位組織測(cè)定土地面積的，以測(cè)定的面積為準(zhǔn);

2、尚未組織測(cè)量，但納稅人持有***部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。

3、尚未核發(fā)出土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

注意：稅務(wù)機(jī)關(guān)不能核定納稅人實(shí)際使用的土地面積。

三、城鎮(zhèn)土地使用稅稅率

城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下

1、大城市l(wèi).5～30元;

2、中等城市1.2～24元;

3、小城市0.9～18元;

4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。

這些土地?zé)o論是國(guó)有土地還是集體土地，使用者都需要繳納土地使用稅。土地使用稅是根據(jù)使用者實(shí)際使用的土地面積進(jìn)行計(jì)算的，它的稅額根據(jù)城市大小不同而有不同的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際的稅率由各地在國(guó)家規(guī)定的基礎(chǔ)上自行調(diào)整。