婚后獨(dú)自買(mǎi)房如何想要算是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)的話就可以在婚后夫妻訂立婚內(nèi)的協(xié)議，證明房子是屬于個(gè)人的，而且還可以把錢(qián)給自己的父母，以父母的名義來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)再贈(zèng)與給自己的子女，寫(xiě)自己子女一個(gè)人的名字。

1、如果夫妻雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且經(jīng)過(guò)公證，這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，但是這個(gè)很多人是沒(méi)有的。

針對(duì)婚后以夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房的情形：如果房屋登記在夫妻雙方名下或非出資方名下，此時(shí)會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果房屋登記在出資方名下，有證據(jù)證明該房屋是出資方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的轉(zhuǎn)化，才能認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果出資方只是支付了首付款，房屋未償還部分及房屋增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，如婚后購(gòu)房想要作為個(gè)人一方財(cái)產(chǎn)，需將房屋登記在出資方一方名下，并保留系使用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)房的憑證;此外，如果對(duì)方愿意，也可以通過(guò)協(xié)議的形式明確該房屋為出資方個(gè)人財(cái)產(chǎn)

2、把錢(qián)給父母，婚后可由女方父母出全款給女方買(mǎi)房，寫(xiě)女方的名字，視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與。這種情況下，即使婚后買(mǎi)的也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

前提是以女方父母名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，然后贈(zèng)與給女方這樣來(lái)操作。購(gòu)買(mǎi)行為是女方父母，房產(chǎn)登記的是女方父母的名字，然后**贈(zèng)與手續(xù)，受贈(zèng)人就是女方。這種方式不好的地方就是房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)比較多，或者父母可以立遺囑，過(guò)世后，房子歸女方繼承，房產(chǎn)繼承稅費(fèi)比較少。

3、夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

一般情況下，如果是在結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)房屋的，都屬于夫妻雙方當(dāng)事人之間的共同財(cái)產(chǎn)，但是如果夫妻雙方適用的是約定財(cái)產(chǎn)制或者是雙方當(dāng)事人協(xié)商確定婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于一方當(dāng)事人所有的，那么就可以予以公證，之后就不會(huì)再產(chǎn)生***。