1、如果購(gòu)買的是保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的。

2、如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然后進(jìn)行公積金提取。另外，買二手房也不允許提取公積金當(dāng)首付。

買房人需要提供《選房確認(rèn)單》原件和復(fù)印件，開發(fā)商提供的保障性住房證明原件及復(fù)印件，本人身份證原件及復(fù)印件。
配偶申請(qǐng)公積金當(dāng)首付時(shí)，除必需上述材料外，還需要提供結(jié)婚證的原件及復(fù)印件，配偶的身份證原件及復(fù)印件，主要買房人的《公積金提取記錄單》。
對(duì)于已經(jīng)用商貸買房的朋友，則只能攜購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、全款**去**提取公積金手續(xù)了，如果不想經(jīng)常跑的話，可以**約定提取，公積金賬戶里的錢會(huì)按期打到你的聯(lián)名卡里。

還款方式：

1、一次性還款法

一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

2、逐月還款法

逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。