1、擔(dān)保貸款：申請(qǐng)人一無(wú)所有，可以找一位有能力的人做擔(dān)保，去銀行申請(qǐng)貸款。只要擔(dān)保人的資質(zhì)獲得銀行的認(rèn)可，一樣可以獲得貸款；

2、個(gè)人信用貸款：各大銀行都有信用貸款，信用貸款無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保，只要用戶個(gè)人信用良好、收入穩(wěn)定、有還款能力就可以申請(qǐng)；

3、抵押貸款：可以用直系親屬的房產(chǎn)或者車產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款。

貸款逾期了需要一次性還完嗎

如果貸款逾期，催款人不要求用戶一次性償還剩余貸款，則用戶只需要償還部分逾期欠款即可。若催款人規(guī)定用戶一次性償還剩余貸款，在這種情況下，除了需要償還逾期欠款外，剩余貸款的本金和利息也需要一次性償還。只有當(dāng)貸款逾期情況嚴(yán)重時(shí)，催款人才會(huì)要求用戶一次性還款。大部分時(shí)候，用戶只要償還逾期的欠款。還款的時(shí)間越快，貸款逾期記錄產(chǎn)生的消極影響就越小，并且只有這樣個(gè)人征信才可以早日修復(fù)。一次性還清欠款對(duì)用戶的還款水平要求較高，用戶還款能力不夠時(shí)，那樣就不可能一次性還清逾期的欠款。

貸款買房的注意事項(xiàng)

1、貸款利率變化力度：貸款利率變化力度關(guān)系著借款人在貸款期內(nèi)支出多少貸款利息，因此借款人需要多多注意；

2、貸款利率的調(diào)節(jié)頻率：大部分銀行承諾，遇到中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率發(fā)生調(diào)節(jié)的話，各銀行都會(huì)在下一年的1月1日對(duì)貸款年利率進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。一般來(lái)說(shuō)，銀行利率調(diào)整的時(shí)間越長(zhǎng)對(duì)借款人越有益；

3、申請(qǐng)**貸款產(chǎn)生的費(fèi)用：在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，一般也會(huì)產(chǎn)生貸款合同公證費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、貸款合同成本費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，總金額可能達(dá)到幾千人民幣，這一點(diǎn)借款人不能忽視；

4、貸款成本費(fèi)：每家銀行貸款利率都是差不多的，在同樣的貸款時(shí)間內(nèi)，貸款成本就主要體現(xiàn)為銀行對(duì)于提前償還貸款及調(diào)節(jié)還款計(jì)劃方案等方面；

5、貸款服務(wù)：在貸款服務(wù)層面，借款人選擇**手續(xù)簡(jiǎn)單，使用方便的銀行；

6、貸款商品：如果用戶想要申請(qǐng)按揭貸款購(gòu)房，特別是初次申請(qǐng)的話，借款人可以依據(jù)個(gè)人收益等各方面都享有一定的年利率折扣優(yōu)惠。

本文主要寫的是一無(wú)所有怎么貸款30萬(wàn)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。