1、有合法有效的身份證明；

2、年滿18周歲，年齡以及貸款年限相加不得超過70歲；

3、有能力按照規(guī)定時間償還本金和利息；

4、遵紀守法，誠實守信，無違法行為，不涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?/p>

5、信用良好，客戶以及配偶名下的貸款及貸記卡均未逾期，并且征信的記錄達到了各產(chǎn)品的準入要求。

銀行為什么不讓提前還房貸

1、合同書確立不允許：貸款合同條款不允許5年之內(nèi)提前還款；

2、沒有提早申請：用戶并沒有提早明確提出還貸申請；

3、頻次超出限制：提前還款次數(shù)超出限制；

4、并沒有通過審批：用戶遞交提前還款的申請但沒通過審批；

5、不符合要求：用戶提前還款的時間不會達到銀行的相關(guān)規(guī)定。

銀行貸款利率是不固定的嗎

銀行貸款利率并不是固定的。銀行會有一個標準貸款利率，可是用戶在申請貸款時，會依據(jù)用戶的信用級別狀況來確定貸款利率，因而貸款利率并不能固定。用戶不太可能用標準利率去申請貸款，因為具體貸款利率是上漲的。此外，銀行貸款利率除了房貸，一旦確認了利率，貸款時間內(nèi)利率再也不會產(chǎn)生變化。用戶的住房貸款利率可以選擇LPR浮動利率，只需LPR調(diào)整了，那樣住房貸款利率也會隨之調(diào)節(jié)。

銀行貸款有風(fēng)險嗎

銀行貸款存在風(fēng)險，詳細如下；

1、銀行將貸款賬款撥出去以后，在實施了每一個法律法規(guī)措施一切需要的司法程序后本息沒法取回或者只能夠取回一部分；

2、抵押權(quán)人所擔保的債務(wù)已經(jīng)到了最終還款日可是借款人沒法還清債務(wù)，可是抵押物毀壞或是缺少而導(dǎo)致不能變現(xiàn)的狀況；

3、之前的貸款擔保人因為主體資格不合格或是貸款擔保內(nèi)容違法等因素，沒辦法作為高效的貸款擔保；

4、擔保人并沒有能力或沒有充足的財力保證當借款人沒法履行義務(wù)時來代為履行；

5、因為抵押物的毀壞、損毀或已經(jīng)退還導(dǎo)致債務(wù)人沒法行駛質(zhì)權(quán)和質(zhì)權(quán)的消滅。

本文主要寫的是銀行貸款1萬需要什么條件有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。