住房公積金怎么算利息？小編介紹，國務(wù)院《住房公積金管理條例》第二十一條規(guī)定：住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。”

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金存、貸款期限和利率等問題的通知》（銀傳〔1999〕45號）中居民個人的公積金存款，當年歸集的，仍按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的，仍按結(jié)息日掛牌公告的三個月整存整取存款利率計息；個人公積金存款按年結(jié)息，每年6月30日為計息日”的規(guī)定：

居民個人住房公積金存款賬戶在日常銷戶結(jié)清時，應(yīng)區(qū)分當年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)兩部分，按銷戶日掛牌公告的適用利率分別結(jié)計利息，即：居民個人的住房公積金存款賬戶日常銷戶結(jié)清時，當年歸集的，按銷戶日掛牌公告的活期存款利率結(jié)計利息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的，按銷戶日掛牌公告的三個月整存整取存款利率結(jié)計利息。

住房公積金存款利息計算公式如下：

應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率

活期利息=活期進賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天

住房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結(jié)息。

下面，為大家介紹住房公積金貸款利息計算方法。

住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款和等額已支付保費還款兩種，由職工在貸款申請時選擇。具體還款額公式為：

1、等額本息月還款額=[貸款已支付保費×月利率×（1+月利率）還款期數(shù)]/[（1+月利率）還款期數(shù)－1]。

2、等額已支付保費月還款額=貸款已支付保費/還款期數(shù)+（貸款已支付保費-已償還的貸款已支付保費）×月利率。

公積金貸款利率

1、貸款利率按照貸款發(fā)放當日人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整時不作調(diào)整；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時，于下年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標準。

2、2014年11月22日起，公積金貸款利率五年期以下（含五年）年利率為3.75%，五年期以上年利率為4.25%。

借款人還清全部貸款本息后，需到委貸銀行**貸款結(jié)清手續(xù)。公積金中心、委貸銀行須向借款人出具貸款結(jié)清證明、抵押注銷證明，并將房屋抵押權(quán)證等相關(guān)材料交還借款人。借款人持上述資料，到房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理部門按規(guī)定**房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。