買房子的時(shí)候，我們總要考慮很多，生怕買到不好的房子，有一種還建房，也被稱為統(tǒng)建房，但很多人其實(shí)并不了解這種房子，也聽說有不少缺點(diǎn)，那么這種還建房可以買賣嗎？對(duì)于這個(gè)問題，業(yè)內(nèi)人士這樣回答的，一起來聽聽他們的建議。

還建房，它和拆遷房其實(shí)是同義的，一開始，經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的城市，會(huì)在周邊郊區(qū)建造房屋，但是為了統(tǒng)一建設(shè)，就要對(duì)原本已經(jīng)在郊區(qū)建好的房屋進(jìn)行拆遷，那么這時(shí)候，住在周邊郊區(qū)的群眾將因房子需拆遷而受影響，***就要為他們分配住房，這就叫還建房。

一般來說，還建房其實(shí)是以補(bǔ)償?shù)男问饺〉玫?，而非像商品住房一樣，通過貨幣交易的形式來買，那么這類還建房可以買賣嗎？業(yè)內(nèi)人士這樣回答說，如果還建房有正規(guī)的房屋產(chǎn)權(quán)證，就可以買賣，如果沒有產(chǎn)權(quán)，就建議消費(fèi)者不要買，因?yàn)檫@樣的還建房是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。

還建房的信息一般比較隱秘，不會(huì)宣告或通知，很多人在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候，只知道會(huì)建在哪幾個(gè)小區(qū)，但是面積、戶型、樓層和配套設(shè)施等信息，都是不清楚的。另外，還建房的密度太大，也導(dǎo)致很難采光，有些小區(qū)的質(zhì)量、物業(yè)都不是很好，綠化還不達(dá)標(biāo)，更主要的是，還建房不能貸款，要一次性全付清，前期的手續(xù)普遍不齊全。