如今有買房需求的人很多，一般大家都會通過貸款來解決資金不足的問題，而利率則成為了大家關(guān)心的事情之一，畢竟購房額度高，利率的變化對我們影響比較大。那么，2019商業(yè)貸款利率多少呢？下面我們一起來看看吧。

商業(yè)貸款是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。2019年最新商業(yè)貸款利率預(yù)測如下：

六個月內(nèi)，貸款利率為4.35%；六個月至一年，貸款利率為4.35%；一至三年，貸款利率為4.75%；三至五年，貸款利率為4.75%；五年以上，貸款利率為4.9%。以上是央行貸款基準(zhǔn)利率，每個商業(yè)銀行都會在此基礎(chǔ)上浮動，如果想獲得更低的利率，除了選擇公積金貸款以外，還與其他的因素有關(guān)。

買房商業(yè)貸款必須具備以下條件：必須是有完全民事行為能力的自然人；具有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效留居身份；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好；有些銀行還要求提供銀行認可的工作抵押或質(zhì)押等。

要提醒大家的是，銀行貸款逾期的后果非常嚴(yán)重，不僅會罰息，還可能會被***。所以如果大家的商業(yè)貸款出現(xiàn)逾期的情況，要及時與銀行取得聯(lián)系，說清欠款原因以及還款的意愿，及時把欠款還清，避免日后再次出現(xiàn)逾期行為，這樣的話，對于我們的影響并不大，銀行也不會上報央行征信系統(tǒng)。