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70年產(chǎn)權(quán)是什么房產(chǎn) 到期了怎么辦?

2024-11-26 10:28:49 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

眾所周知,在中國(guó)一般民用住宅建筑權(quán)屬年限是70年,產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,也就是說(shuō)在這年限中土地使用者可以對(duì)房子進(jìn)行整改以及翻新。但有小伙伴疑惑問(wèn),70年產(chǎn)權(quán)是什么房產(chǎn)?到期了怎么辦?一起去了解一下。

70年產(chǎn)權(quán)房

據(jù)了解到,70年產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,房產(chǎn)就包括有:民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑,一般民用住宅建筑權(quán)屬年限是70年時(shí)間;而教育、科技、文化、體育用地則為50年;工業(yè)用地、綜合或者其他用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)設(shè)施用地年限為40年。

那么,70年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦呢?屆時(shí)土地使用者可以向土地管理部門(mén)提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū),除了根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的,基本都會(huì)予以批準(zhǔn)。如果獲得批準(zhǔn)續(xù)期,需要重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費(fèi)等。

本文標(biāo)簽: 70年產(chǎn)權(quán)

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