22日起，《武漢市房票（人才住房劵）使用管理辦法（試行）》公開征求意見。征求意見稿提出，非武漢市戶籍個(gè)人憑房票可在武漢市范圍內(nèi)購(gòu)買首套住房，使用房票所購(gòu)住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可上市交易。那么，房票是什么意思，下面就來了解下吧。

什么是房票？

房票是什么意思呢？根據(jù)征求意見稿，房票又稱“人才住房券”，是武漢市***對(duì)達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)以及各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，發(fā)放用于租購(gòu)房屋的補(bǔ)貼憑證。

房票怎么使用？

一、房票抵押等額購(gòu)房款。根據(jù)這次公布的征求意見稿，企業(yè)或個(gè)人持房票在武漢市購(gòu)買新建房屋（含廠房、經(jīng)營(yíng)用房、住房）時(shí)，可將房票交付房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)抵付等額購(gòu)房款。也可先自行墊付相關(guān)費(fèi)用后，再憑房票及相關(guān)資料至市住房保障房管部門結(jié)算。

二、買二手房或租房需限制性墊付費(fèi)用。持房票企業(yè)或個(gè)人在武漢市購(gòu)買二手房屋（含廠房、經(jīng)營(yíng)用房、住房）或租賃房屋（含廠房、經(jīng)營(yíng)用房、住房）時(shí)，需先自行墊付相關(guān)費(fèi)用，再憑房票及相關(guān)資料至市住房保障房管部門結(jié)算。

三、房票應(yīng)全額使用。根據(jù)征求意見稿，非本市戶籍的個(gè)人憑房票，也可在武漢市范圍內(nèi)購(gòu)買首套住房。房票抵付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)全額使用。

房票使用限制

一、實(shí)名制、有效期24個(gè)月。根據(jù)征求意見稿，房票實(shí)行實(shí)名制，不得提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與。房票自發(fā)放之日起，有效期24個(gè)月。未在有效期限內(nèi)使用的，房票自動(dòng)失效。

二、用房票買房**后5年才能交易。房票僅限于企業(yè)或個(gè)人在武漢市范圍內(nèi)租購(gòu)房屋（含廠房、經(jīng)營(yíng)用房和住房）。使用房票所購(gòu)住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可上市交易。

三、開發(fā)商不能拒絕使用房票。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需積極配合武漢市房票政策實(shí)施工作，優(yōu)先安排持房票企業(yè)或個(gè)人購(gòu)房，不得拒絕使用房票。