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房產(chǎn)滿五較早有什么好處 有以下四大好處

2024-11-26 23:29:32 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

了解房子市場(chǎng)的人都知道,房子滿五較早是比較不錯(cuò)的,而且有很多人還特意購(gòu)買滿五較早的房子,很多人都想知道,房產(chǎn)滿五較早有什么好處?下面一起來(lái)看看。

1、房產(chǎn)證滿5年,并且是家庭較早住房的,不需要繳納個(gè)人所得稅;

2、房產(chǎn)證滿5年,但不是家庭較早住房的,商品房需要繳納房產(chǎn)交易營(yíng)利部分的20%個(gè)人所得稅,公房需要繳納總房?jī)r(jià)的1%個(gè)稅;

3、房產(chǎn)證不滿5年,不論是否是較早住房,商品房需要繳納房產(chǎn)交易營(yíng)利部分的20%個(gè)人所得稅,公房需要繳納總房?jī)r(jià)的1%個(gè)稅;

4、由此可知,在二手房交易過(guò)程中,滿五較早的房子交易成本最低,是購(gòu)房者的優(yōu)秀選擇。買房過(guò)程中,需要注意的是:認(rèn)真核實(shí)所購(gòu)房子是否滿五較早。最好在簽訂二手房買賣合同時(shí),將“是否滿五較早”寫入補(bǔ)充協(xié)議中,并且約定好違約條款,切實(shí)維護(hù)自己的權(quán)益。

本文標(biāo)簽: 滿五唯一對(duì)買房好處

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