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70年產(chǎn)權(quán)到期交多少錢 相關(guān)政策了解一下

2024-12-08 22:55:58 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

一般商品房的產(chǎn)權(quán)最長都是70年,到期之后可以繼續(xù)續(xù)期,續(xù)期房子還是屬于你的,那么70年產(chǎn)權(quán)到期交多少錢呢?據(jù)了解,這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格,類似于***和市場(chǎng)價(jià)的差額。詳細(xì)政策我們來了解一下下文。

產(chǎn)權(quán)到期

70年產(chǎn)權(quán)是指擁有土地的產(chǎn)權(quán)為70年。所謂財(cái)產(chǎn)權(quán),是指包括民用住宅,商業(yè)建筑物和工業(yè)建筑物在內(nèi)的建筑物財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。一般民用住宅的所有權(quán)為70年;科學(xué),技術(shù),文化和體育用地為50年;工業(yè),綜合或其他用途的土地為50年;商業(yè),旅游和娛樂設(shè)施用地為40年。

產(chǎn)權(quán)在70年后到期,土地被國有化,而地上的建筑物仍屬于所有者。如果您再次申請(qǐng)土地使用權(quán),則應(yīng)按當(dāng)時(shí)的土地價(jià)格支付土地出讓金。

70年后產(chǎn)權(quán)到期交多少錢?

延期付款是有先例的。根據(jù)第《物權(quán)法》149條,當(dāng)住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期時(shí),將自動(dòng)續(xù)期。房屋所有人可以共同提出,70年后產(chǎn)權(quán)到期時(shí)支付土地出讓金,該價(jià)格應(yīng)低于同類土地出讓金的價(jià)格,類似于***與市場(chǎng)價(jià)的差額。

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