買房的人，都不希望看到房?jī)r(jià)上漲，租房的人，必定也不希望看到房租漲價(jià)了，所有的消費(fèi)者都是這么想的，但是開(kāi)發(fā)商和中介、房東卻不這么希望，近期新消息，柏林房租設(shè)上限了，每平米的單價(jià)是多少都有規(guī)定，而且房東在5年內(nèi)都不能漲房租。

在此之前，也已經(jīng)有報(bào)道表明，德國(guó)柏林房租設(shè)上限議案提出，幾個(gè)月前，這項(xiàng)議案已經(jīng)一致通過(guò)，并形成相關(guān)的規(guī)定。對(duì)柏林的房東而言，這是一份“殘酷”的新規(guī)，不能漲房租，就等于阻斷了房東賺取更多租金的一條路，而且時(shí)限還不短，要等上5年。

根據(jù)柏林房租設(shè)上限的新規(guī)，房東在5年內(nèi)都不能漲房租，而且每個(gè)月收取的房租，單價(jià)不得超過(guò)7.97歐元/平米，相當(dāng)于63.3元，但五年內(nèi)不能漲租金了，也不清楚5年后，柏林是否還會(huì)出臺(tái)什么樣的新規(guī)，這令柏林的房東感到頭疼，各大公寓運(yùn)營(yíng)商也連連“喊苦”。

據(jù)報(bào)道介紹，柏林房東、公寓運(yùn)營(yíng)商等群體，如果是對(duì)房子進(jìn)行重新裝修，可以在房屋租金上稍作提升，但裝修必須是“必要”的裝修操作，如果不是在這種情況下，并且又擅自提高房租的話，房東將會(huì)面臨罰款，最高將被處以50萬(wàn)歐元的罰款，要是為了漲一點(diǎn)房租被罰這么多錢，一點(diǎn)都不劃算了。