征信相當(dāng)于第二張***，在**房貸時少不了查征信這一環(huán)節(jié)，銀行可以從征信報告中了解貸款人的信用情況、負(fù)債情況，一般信用良好、負(fù)債低、還款能力強審批通過率會比較高。而很多人房貸審批通過后，想知道還會不會被銀行查征信，下面一起來看看。

1、房貸審批通過還會查征信嗎？

這個是肯定的。銀行在房貸發(fā)放后每隔1~3個月，會以貸后管理的理由進(jìn)央行征信系統(tǒng)查詢貸款人的征信報告，這是銀行控制風(fēng)險、防止不良貸款發(fā)生的重要一環(huán)。

畢竟貸款人的財務(wù)狀況是不斷變化的，在審批貸款時財務(wù)狀況良好，并不表示日后就不會發(fā)生變化，所以銀行必須時刻關(guān)注貸款人的財務(wù)狀況。

通常銀行在房貸審批后查征信，主要會看貸款人的資信情況、新增融資情況。其中包括征信報告上有沒有出現(xiàn)逾期記錄，近段時間是不是**了信用卡或者其他貸款等等，以從中判斷貸款人當(dāng)前還款能力強弱，好隨時采取應(yīng)對措施。

若發(fā)現(xiàn)貸款人有逾期，現(xiàn)有的融資規(guī)模超過個人還款能力，為了避免出現(xiàn)不良貸款，可能會要求貸款人提前還清欠款。

2、房貸審批通過查征信有影響嗎？

房貸審批后銀行每次進(jìn)行貸后管理，都會在征信報告上留下一條查詢記錄，很多人就擔(dān)心會影響日后**其它貸款、信用卡審批。

其實，貸后管理也不算負(fù)面查詢記錄，對信貸業(yè)務(wù)的審批影響還是比較小的。畢竟對于審查員來說，貸款審批、信用卡審批、擔(dān)保資格審查這三項才是重中之重。

只要申請人當(dāng)前信用良好，整體負(fù)債率小于還款能力，那么審批通過率會比較高。