一、公積金貸款怎么還款

申請(qǐng)公積金貸款以后想還房貸有以下幾個(gè)辦法：

1、主動(dòng)還款

客戶申請(qǐng)公積金貸款以后，可以在還款日過期以前主動(dòng)進(jìn)行還款，比如說登錄當(dāng)?shù)毓e金中心的軟件選擇還款，只要在還款日過期以前就沒有問題，客戶可以提前了解還款金額，做好資金安排。

2、等待系統(tǒng)自動(dòng)劃扣

客戶如果不想主動(dòng)還款，那么也可以準(zhǔn)備足夠多的資金在還款賬戶里面，到了還款日公積金中心會(huì)自動(dòng)劃扣欠款，只要客戶賬戶資金充足就不用擔(dān)心公積金貸款會(huì)逾期，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)劃扣。

3、利用公積金對(duì)沖還貸

公積金賬戶余額是可以辦理對(duì)沖還貸的，客戶在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候就可以向公積金中心提出要求，然后簽訂相應(yīng)的申請(qǐng)表格，等待公積金中心審核通過以后，客戶就可以利用公積金余額對(duì)沖還貸。

一般來說，申請(qǐng)公積金對(duì)沖還房貸需要客戶有一定的公積金余額，且對(duì)沖還貸有兩種方式，一種是按月對(duì)沖，公積金中心會(huì)在每月還款日劃扣當(dāng)前的賬單，還有一種是按年對(duì)沖，公積金中心會(huì)一次性劃扣一年的房貸金額，客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況作出選擇。

二、沒有及時(shí)還款的后果有哪些

在申請(qǐng)公積金貸款以后，客戶需要按照約定及時(shí)還款，如果沒有按規(guī)定還款就要承擔(dān)以下后果：

1、征信會(huì)受到傷害

公積金貸款逾期以后，公積金中心會(huì)將客戶的逾期情況上報(bào)征信，在客戶的征信上面留下不良貸款記錄。

2、會(huì)產(chǎn)生罰息

客戶逾期以后公積金中心會(huì)計(jì)算客戶的逾期罰息，客戶逾期的時(shí)間越長(zhǎng)，產(chǎn)生的罰息也就越多，最后承擔(dān)的債務(wù)壓力也越大。

3、抵押的房產(chǎn)會(huì)被處置

公積金中心對(duì)客戶逾期的情況是有忍耐限度的，當(dāng)客戶長(zhǎng)時(shí)間逾期以后，公積金中心會(huì)按規(guī)定終止貸款合同，處理客戶抵押的房產(chǎn)。