房抵貸征信不好銀行是做不了的，就算是客戶可以提供房產(chǎn)作為抵押，但銀行依舊會審核客戶其他的資質(zhì)，如果客戶征信不好在銀行看來就存在信用風(fēng)險，將貸款發(fā)放以后客戶可能會還不上貸款，出于風(fēng)險控制的考慮就可能不會答應(yīng)客戶的貸款申請。

銀行對貸款客戶征信的考察是十分嚴(yán)格的，如果銀行做不了房抵貸，那么客戶也可以找一些審核不是那么嚴(yán)格的貸款機(jī)構(gòu)來申請貸款，只要客戶提供的房產(chǎn)有一定的價值，還是有一些貸款機(jī)構(gòu)能夠放款。

如果最后客戶在其他的貸款機(jī)構(gòu)申請到了房抵貸，那么就要按照貸款合同上面的約定來還款。在客戶簽訂的貸款合同上面會約定客戶逾期要承擔(dān)的責(zé)任，如果客戶逾期的情況比較嚴(yán)重，那么貸款機(jī)構(gòu)是有權(quán)利提前終止貸款合同，甚至是處置抵押房產(chǎn)的。