貸款買房時是選擇多交首付還是選擇多貸款，其實主要看客戶本人的需求，以及經(jīng)濟(jì)狀況、還貸能力具體如何。

如果客戶有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，那可以選擇多交首付，如此一來，貸款金額減少，貸款將更容易通過審批一些，之后還款負(fù)擔(dān)也會相應(yīng)減輕。

當(dāng)然，如果客戶經(jīng)濟(jì)收入一般，無法支付太多首付，那也可以選擇按規(guī)定的最低首付比例來支付首付款，然后多申請貸款金額。

至于最終能否通過審批，就得看銀行綜合評估結(jié)果了。不過只要客戶能夠保持良好的個人信用，申貸時能夠提供足夠的經(jīng)濟(jì)收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力，房貸通常都能順利辦下來。

而關(guān)于房貸最低首付比例規(guī)定，其實大多數(shù)會要求在房子總價款的三成左右（具體可以電話咨詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦分行的客服人員）。