房貸具體什么時(shí)候可以提前還款，主要得看經(jīng)辦銀行的規(guī)定。而大部分銀行都不允許客戶才剛辦下房貸就申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，一般都需要按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期還滿一年之后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。如果客戶未還滿一年就提前還款的話，可能就需要支付一定的違約金。

大家還需要注意，有的銀行還規(guī)定未還滿三年提前還款都將收取違約金。因此，建議客戶最好等還滿規(guī)定時(shí)間后再去操作提前還款，不然的話，就算提前還款可以減免一定利息，但客戶還是得多交錢上去。譬如規(guī)定的是一年的話，那就得一年之后再去申請(qǐng)還房貸也不遲。

至于提前還款違約金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般會(huì)收取還款金額的1%到5%左右，還有的會(huì)收取幾個(gè)月的利息作為違約金（具體可打電話咨詢經(jīng)辦銀行的客服人員）。