各銀行貸款買房利率不會(huì)有太大差別,只有不同城市之間,買房貸款利率會(huì)有差別。那么,哪個(gè)銀行貸款利率低買房劃算些?本文會(huì)公布各家銀行貸款買房的利率,知道利率后,用戶可以選擇與自己關(guān)系較好的銀行去貸款買房。下面,一起來(lái)看看哪個(gè)銀行貸款利率低買房劃算些吧!
哪個(gè)銀行貸款利率低買房劃算些
1、個(gè)人住房商業(yè)性貸款
(1)首套房貸款利率全國(guó)標(biāo)準(zhǔn):最低為同期LPR-0.2%,如果所在城市單獨(dú)發(fā)布的首套住房貸款利率低于全國(guó)標(biāo)準(zhǔn),那么按照所在城市的首套住房貸款利率下限執(zhí)行。
(2)二套房貸款利率全國(guó)標(biāo)準(zhǔn):不得低于同期LPR+0.6%。
截止至今,參考2023年8月公布的LPR,1年期為3.45%5年期以上為4.2%。則:
全國(guó)范圍內(nèi),首套房貸款利率,貸款期限1年-5年,利率最低為3.25%;貸款期限5年以上,利率最低為4.0%。
二套房貸款利率,貸款期限1年-5年,利率不得低于4.05%;貸款期限5年以上,利率不得低于4.8%。
溫馨提示:各家銀行均執(zhí)行以上標(biāo)準(zhǔn),哪個(gè)銀行貸款利率低買房劃算些的說(shuō)法是不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹?/p>
2、個(gè)人住房公積金貸款
(1)首套房貸款利率全國(guó)標(biāo)準(zhǔn):5年及以下公積金貸款利率2.75%,5年以上公積金貸款利率3.25%。
(2)二套房貸款利率全國(guó)標(biāo)準(zhǔn):5年及以下公積金貸款利率不低于3.025%,5年以上公積金貸款利率不低于3.575%。
溫馨提示:公積金貸款,各家銀行執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)也是相同的,因此申請(qǐng)首套房公積金貸款可以任意選擇銀行。至于二套房,則可以選擇關(guān)系較好的銀行申請(qǐng)。
哪個(gè)銀行貸款利率低買房劃算些?各家銀行個(gè)人住房商業(yè)性貸款、個(gè)人住房公積金貸款的貸款利率均按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,因此沒(méi)有哪個(gè)銀行利息低買房劃算些的說(shuō)法。首套房、二套房最低貸款利率均按照標(biāo)準(zhǔn)全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行,因此用戶選擇哪個(gè)銀行**買房貸款,可能利率都會(huì)是一樣的。