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等額本金和等額本息哪個劃算?具體比較看這里

2024-12-17 21:42:59 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

等額本金和等額本息是貸款中最常見到的兩種還款方式,尤其是在房貸中,一般就只有這兩種還款方式,很多人因為不知道等額本金和等額本息哪個劃算,所以很難做出選擇。那么今天,小編就給大家具體說明一下。

一、等額本金和等額本息哪個劃算?

等額本金更劃算。

原因是支付的總利息更少,這是衡量是否劃算最直接的一點。

比如同一貸款年利率4.9%,

貸款10萬貸10年,等額本金利息=26692.87元,等額本息利息=24704.17元,差額是1988.7元;

貸款20萬貸20年,等額本金利息=98408.33元,等額本息利息=114133.14元,差額是15724.81元;

貸款30萬貸30年,等額本金利息=221112.5元,等額本息利息=273184.86元,差額是52072.36元。

貸款本金越大,貸款期限越久,等額本金可以節(jié)省的利息會顯得更劃算。

二、具體看等額本金和等額本息的利息還款規(guī)律

我們以貸款10000元貸6個月,年利率為4.35%來具體說明:

1、等額本金

每月還款本金=1666.67元,總利息=126.88元,

第1個月利息=36.25元;

第2個月利息=30.21元;

第3個月利息=24.17元;

第4個月利息=18.13元;

第5個月利息=12.08元;

第6個月利息=6.04元。

利息大概以6元逐月遞減,原因是每月歸還了固定金額1666.67元的貸款本金。

2、等額本息

每月總還款額固定=1687.88元,總利息=127.26元,

第1個月利息=36.25元,本金=1651.63元;

第2個月利息=30.26元,本金=1657.61元;

第3個月利息=24.25元,本金=1663.62元;

第4個月利息=18.22元,本金=1669.65元;

第5個月利息=12.17元,本金=1675.71元;

第6個月利息=6.1元,本金=1681.78元。

從第2個月開始,等額本息的還款利息就要比等額本金高,原因是每月還款本金低于等額本金的1666.67元,貸款本金實際占用的多,還的少,利息自然就多。

本文標(biāo)簽: 等額本息和等額本金哪個劃算

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