客戶繳納的公積金不僅在申請(qǐng)貸款的時(shí)候可以用得上，在成功貸款以后，也可以用公積金賬戶余額來償還貸款本息，這就是公積金對(duì)沖還款，能夠減小客戶的還款壓力。不過**公積金對(duì)沖還款需要客戶注意四個(gè)方面，否則會(huì)給客戶帶來一些麻煩。

公積金對(duì)沖還款要注意什么？

1、合理選擇對(duì)沖方式

公積金對(duì)沖還款有按月對(duì)沖與按年對(duì)沖這兩種方式，前者是公積金中心每月定期從客戶的公積金賬戶里面劃扣貸款，后者是公積金中心按照客戶的年度還款計(jì)劃一次性劃扣一年的還款額。

客戶可以根據(jù)自己的賬戶余額情況來合理選擇對(duì)沖方式，不過有一些地區(qū)的公積金中心可能會(huì)有額外的規(guī)定，只能采取某種方式來對(duì)沖還款，這些都是客戶在**業(yè)務(wù)的時(shí)候需要了解的事情。

2、注意公積金余額

**了公積金對(duì)沖還貸，客戶還需要關(guān)注公積金賬戶余額，因?yàn)樵诮?jīng)過一段時(shí)間的持續(xù)扣款以后，一部分客戶公積金賬戶里面的資金會(huì)降到不足以支付房貸本息的水平，在這個(gè)時(shí)候，系統(tǒng)自動(dòng)劃扣房貸本息就會(huì)中止，客戶需要及時(shí)將資金補(bǔ)齊，否則就很有可能造成房貸逾期，對(duì)自己帶來不好的影響。

3、看看有沒有對(duì)沖資格

**公積金對(duì)沖還款需要客戶具備**業(yè)務(wù)的資格，一般來說只要客戶的繳存基數(shù)、繳存年限與賬戶余額滿足條件就可以順利**業(yè)務(wù)。不過各個(gè)地區(qū)公積金對(duì)沖還貸的規(guī)則可能會(huì)不一樣，客戶可以提前咨詢公積金中心做好充分的了解。

4、注意房貸利率的變化

如果客戶用公積金余額來對(duì)沖商業(yè)房貸，那么就需要注意到房貸利率的變化，因?yàn)樯虡I(yè)房貸并不是固定利率，客戶的貸款利率可能會(huì)出現(xiàn)一些變化，當(dāng)房貸利率降低或者升高的時(shí)候，客戶的還款金額也會(huì)出現(xiàn)變化，客戶可以關(guān)注以后及時(shí)作出調(diào)整。

以上這四點(diǎn)就是客戶申請(qǐng)公積金對(duì)沖還款的時(shí)候需要了解的事情，客戶需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來判斷。