1、提前預(yù)約還款時(shí)間：中國(guó)銀行需要提前預(yù)約提前還款，通常需要提前15天通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)、柜臺(tái)等渠道預(yù)約；

2、還款：借款人需攜帶***、購(gòu)房合同、還款卡、還款資金到預(yù)約還款日申請(qǐng)貸款的中國(guó)銀行網(wǎng)點(diǎn)，通過(guò)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)**提前還款業(yè)務(wù)；

3、重新計(jì)算利息或結(jié)算：如果部分貸款提前償還，則需要與銀行重新確定未來(lái)的還款計(jì)劃。用戶可以選擇月供不變，縮短貸款年限，或者選擇貸款年限不變，減少月供。如果這次是提前償還全部剩余貸款，這時(shí)需要銀行出具貸款結(jié)清證明，這些資料會(huì)在后期**房屋解押時(shí)使用。

房貸提前還款利息會(huì)少嗎

房貸提前還利息會(huì)有所下降。住房貸款提前還貸，利息下降的部分為提前償還本金的一部分利息，在這以前償還的利息不可減少。就比如貸款20萬(wàn)，還20年，假設(shè)利息總額是10萬(wàn)人民幣，已經(jīng)還了1年了，其中1萬(wàn)是本金，1萬(wàn)是利息，所以還剩下19萬(wàn)的本金，還有9萬(wàn)的利息沒(méi)有還，那么如果提前還貸，那么這9萬(wàn)的利息就不用還了，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，借款人便可以存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸了。

中國(guó)銀行房貸提前還款違約金多少

按照中國(guó)銀行的規(guī)定，按照中國(guó)銀行的規(guī)定，提前還款的本金總額乘以2‰按比例計(jì)算，違約金上限為提前還款本金總額的十分之一，不低于罰息總額的一半。實(shí)際違約金計(jì)算：實(shí)際違約金計(jì)算時(shí)，需要把提前還款本金乘以2‰，然后再把本金總額的十分之一減去，即為實(shí)際違約金。

在違約金收取方面，中國(guó)銀行規(guī)定違約金收取以貸款日下月初為準(zhǔn)。貸款未到期的，以貸款到期日下月初為準(zhǔn)。提前還款的相關(guān)費(fèi)用除了違約金之外，提前還款還需要支付貨款剩余期數(shù)的利息，以及提前還款手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。