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房貸審批通過(guò)不放款的原因有哪些?責(zé)任認(rèn)清!

2024-12-04 00:29:42 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

2019年國(guó)家制定了新的房貸利率政策,未來(lái)會(huì)以LPR為標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于買房的人而言,有需求依然會(huì)選擇貸款購(gòu)房。銀行貸款審批是一個(gè)耗時(shí)比較久的過(guò)程,有心急的用戶查詢審批進(jìn)度,會(huì)發(fā)現(xiàn)已經(jīng)通過(guò)了審批,但是遲遲不放款,這是怎么回事呢?有哪些原因會(huì)導(dǎo)致不放款呢?

簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō),貸款審批只是房貸其中的一環(huán),銀行流程相對(duì)復(fù)雜且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模枰?jīng)過(guò)各個(gè)部門,多個(gè)環(huán)節(jié)的審核,只要有一個(gè)地方出現(xiàn)異常,都可能導(dǎo)致放款失敗。

一、房貸審批通過(guò)不放款的原因

1、銀行卡有異常

這種情況一般比較少見(jiàn),如果你的銀行卡過(guò)期、凍結(jié)、掛失、有風(fēng)險(xiǎn),都可能導(dǎo)致無(wú)法放款成功,建議隨時(shí)關(guān)注申請(qǐng)進(jìn)度。

2、國(guó)家政策

現(xiàn)在銀行房貸額度很緊張,有時(shí)候會(huì)遇到政策性的調(diào)控導(dǎo)致額度不足,銀行沒(méi)錢放款,有可能還要排隊(duì),所以要及時(shí)與客戶經(jīng)理聯(lián)系,并且告知開(kāi)發(fā)商,多方溝通一下。

3、放款的時(shí)候遭到攔截

銀行房貸下款前,還會(huì)進(jìn)行最后一道審批,絕大多數(shù)是沒(méi)有問(wèn)題的,個(gè)別有些異常情況會(huì)被系統(tǒng)攔截下來(lái),再由人工審核。

二、房貸審批通過(guò)不放款怎么辦

一般來(lái)說(shuō),銀行并沒(méi)有規(guī)定在什么期限內(nèi)放款,具體要看是什么原因?qū)е碌难舆t,可以與銀行方進(jìn)行協(xié)商,每年都有一定時(shí)期放款非常緊張,特殊時(shí)期可以互相理解一下。

本文標(biāo)簽: 審批通過(guò)不放款的原因

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