自己的房貸利率沒有降低可能是以下幾個原因導致的：

1、自己的是固定利率

固定利率是不會隨著LPR的變化而變化的，不管市場上的房貸利率有沒有降低，選擇了固定利率的客戶都不會受到影響。一般來說，固定的房貸利率出現(xiàn)在以前的存量房貸客戶身上，客戶可以查看自己的貸款合同進行確認。

2、是公積金貸款

公積金貸款利率相對來說也比較穩(wěn)定，它是參考央行的基準利率來定價，一般來說央行不會輕易地調整基準利率，所以在大部分時候，公積金貸款客戶的利率都會是固定不變的。

3、沒到房貸利率調整日

就算客戶的房貸利率是浮動的，也不是客戶想調整就調整，需要等到房貸利率調整日，銀行才會統(tǒng)一對客戶的房貸利率進行調整，一般來說，房貸利率調整日有兩種情況，一種是每年的1月1號，還有一種是客戶的房貸下款日，客戶可以查看自己的貸款合同進行確認。