商貸，也就是商業(yè)貸款，一般是針對(duì)公積金貸款而言的，所以多是指?jìng)€(gè)人住房商業(yè)性貸款。那么，商貸利息多少呢？

商業(yè)貸款的利息取決于你的貸款額度、貸款期限和貸款利率。而它的貸款利率一般是在央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率的標(biāo)準(zhǔn)上進(jìn)行一定的浮動(dòng)調(diào)整。央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率是：一年以內(nèi)（含一年）：年利率4.35%；一至五年（含五年）：年利率4.75%；五年以上：年利率4.80%。

而因?yàn)閭€(gè)人住房商業(yè)性貸款的貸款期限基本都會(huì)在五年以上，所以商貸的利率也基本會(huì)在4.90%以上。畢竟各銀行的商貸利率都會(huì)較基準(zhǔn)利率進(jìn)行一定的上浮，一般會(huì)上浮10％到20%左右。而二套房可能還要上浮得多一些，可能會(huì)上浮25％左右。

不過(guò)央行一直有在下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以降低社會(huì)融資成本。所以如今也有不少地區(qū)的銀行回調(diào)了商貸利率。