2019買房貸款利率以貸款基準(zhǔn)值作為參考依據(jù)，同時(shí)一套房與二套房貸款均上浮，以下就是2019買房貸款利率具體情況：

一、商業(yè)貸款

1、一套房

貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.2倍。

貸款期限為一年以內(nèi)(含一年)，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為4.785%，1.2倍為5.22%。

貸款期限為一至五年(含五年)，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為5.225%，1.2倍為5.7%。

貸款期限為五年以上，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為5.39%，1.2倍為5.88%。

2、二套房

貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1、1.2倍或1.3倍。

貸款期限為一年以內(nèi)(含一年)，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為4.785%，1.2倍為5.22%，1.3倍為5.655%。

貸款期限為一至五年(含五年)，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為5.225%，1.2倍為5.7%，1.3倍為6.175%。

貸款期限為五年以上，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為5.39%，1.2倍為5.88%，1.3倍為6.37%。

二、公積金貸款

1、一套房

首套房公積金貸款利率不上浮

貸款期限為五年以下(含五年)，貸款年利率為2.75%

貸款期限為五年以上，貸款年利率為3.25%

2、二套房

貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。

貸款期限為五年以下(含五年)，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為3.025%。

貸款期限為五年以上，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍為3.575%。