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新疆公積金貸款利息多少?

2024-12-27 00:34:02 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

新疆公積金貸款和全國各地的公積金貸款一樣,均執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率。

而中國人民銀行已決定,自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn), 5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變,5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

至于具體需要多少利息,就要看客戶申請(qǐng)的貸款金額、選擇的還貸期限及采取的還款方式。舉個(gè)例子:

假設(shè)貸60萬房貸,選擇20年期限,因是首套房,因此執(zhí)行利率為3.1%。

1、采取等額本息還款法:

根據(jù)計(jì)算公式:貸款總利息= [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1] ×還款月數(shù)-貸款本金。

可得出總共需要205848.33利息。

2、采取等額本金還款法:

根據(jù)計(jì)算公式:月利息=(貸款本金-累計(jì)已還本金)×月利率。

可得出總共需要186775利息。

本文標(biāo)簽: 住房公積金利率

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