公積金貸款利率新政出臺(tái)后，目前個(gè)人住房公積金購(gòu)房貸款償還方式有兩種:一種是每月等額償還方式，另一種是每月等額本金償還方式.接下來，本站小編介紹住房公積金的的償還方式

每月等額償還方式是指借款人每月償還的貸款本金和利息之和不變，但每月償還額中償還的本金每月增加，償還的利息每月減少的償還方式.

每月等額本金還款方式是指借款人每月還款的貸款本金固定不變，但還款利息每月減少的還款方式.

需要注意的是，相比之下，等額本息償還法的償還壓力均衡，適用于現(xiàn)期收入少、收入穩(wěn)定增加的借款人，如年輕人.

等額本金還款法初期還款壓力較，隨著還款次數(shù)的增加，還款壓力越來越弱，適用于已有一定積蓄，但收入可能逐漸減少的借款人，如中老年人.

借款人提前還款的，任何利息方法都根據(jù)剩馀本金和本金的實(shí)際占有天數(shù)，按原借款合同約定期限的相應(yīng)利率計(jì)算利息.

借款人可根據(jù)自己家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式.