恒大無條件退房不會退全款。雖說是可以退房，但是想要退全款估計是不可能了，畢竟整個操作流程中也是需要有一些稅費出現(xiàn)的，另外退款一般到賬時間也比較慢。所以買房子的時候可千萬不能夠沖動，應該要理性買房。

恒大無理由退房，字面上指的是在簽訂購房合同的同時，簽訂一份《無理由退房協(xié)議》，這份協(xié)議就意味著客戶購買該房企任何一套產(chǎn)品，從簽訂購房協(xié)議之日起到**初始登記之前，無任何原因都可以無條件退掉已購房產(chǎn)，無需承擔違約責任。

購房者與恒大簽訂《商品房買賣合同》時選擇了并且與恒大簽訂《無理由退房協(xié)議書》，也就是說購房收到了恒大簽署的《無理由退房協(xié)議書》，反之則無法享受恒大無理退房。

恒大無理由退房條件：

1、購房者必須是在2015年4月16日8時起與恒大簽訂《樓宇認購書》《商品房買賣合同》才有可能享受恒大無理由退房；

2、購房者向恒大提出無理由退房必須是**入住手續(xù)之前，比如：合同約定交房時間之前還是購房者實際**入住手續(xù)之前，恒大沒有具體說明。建議購房者若要選擇恒大無理退房應在合同約定的交房時間之前提出；

3、恒大只是針對住宅購房者實施恒大無理由退房，也就是說***購買恒大商鋪、寫字樓、酒店、公寓等非住宅業(yè)態(tài)的房屋均不可能享受恒大無理由退房。