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二手房貸款期限

2025-01-17 17:49:02 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

二手房貸款年限一般是20年,還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。二手房隨著房屋使用年限的增加,房屋價值會因折舊而降低,因此在實際操作中,二手房的評估價值往往...在貸款額度設(shè)定方面,二手房貸款限額的確定,參照全市二手房銷售均價、房齡等因素,確定了二手房公積金貸款限額標(biāo)準(zhǔn)。

目前多數(shù)銀行在**二手房貸款業(yè)務(wù)時,規(guī)定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來計算的。例如,某房屋的房齡為10年,其二手房貸款年限最長即為20年(30-10)。推薦內(nèi)容:目前購買的首套房契稅優(yōu)惠政策有哪些。

對于商業(yè)貸款,記者也咨詢了浦發(fā)銀行、建行和工行等相關(guān)銀行,發(fā)現(xiàn)商貸沒有統(tǒng)一的規(guī)定,各銀行有所不同,但一般來說,房齡超過20年的老房子就很難申請和獲得貸款。有的銀行是1990年以前的二手房不**貸款,有的是房齡超過20年不**貸款,還有的是15年以上的房子就難以獲得貸款了。

本文標(biāo)簽: 二手房貸款年限

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