提到房地產稅的很多人都不太了解，不知道房地產稅的繳納方法和繳納范圍，也不指導房地產稅是一次繳納還是每年繳納.那個房地產稅每年都要交嗎

1、房地產稅是城市、縣、建設鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房地產，按房地產價格和租金收入向房地產所有者和經營者征收的房地產稅.因此，房地產稅納稅人是征稅范圍內房屋所有權所有者.另外，(1)所有權歸國家所有，由經營管理機構納稅的房地產原值是指納稅人根據會計制度的規(guī)定，在賬本固定資產科目中記載的住宅成本.根據會計制度的規(guī)定，如果賬本上記載了住宅成本的話，應該按照住宅成本的規(guī)定減去一定比例后的房地產馀額征收房地產稅，如果沒有記載住宅成本的話，根據上述原則，參考同類住宅，確定房地產原值，按照規(guī)定征收房地產稅.(2)產權典型的，由典型人納稅(3)產權未確定或租賃***未解決的，由房地產代理人或使用者納稅(4)納稅人不租用其他公司的房地產的，由使用者代理繳納房地產稅.

2、房地產稅納稅義務的發(fā)生時間為(1)納稅人新建、擴建、重建的房屋，從完成檢查的下個月開始繳納房地產稅的未經檢查的，從使用的下個月開始繳納房地產稅.(2)納稅人建造的房屋，從建設日的下個月開始征收房地產稅.(3)納稅人委托施工企業(yè)建造的房屋，從**驗收手續(xù)之日次月起征收房產稅.納稅人在**驗收手續(xù)前已經使用或出租、出租的新房，應按規(guī)定征收房地產稅.(4)購買新商品，從住宅交付使用的下個月開始征收房地產稅.(5)購買庫存房，**房屋所有權轉移、變更登記手續(xù)，房地產所有權登記機關發(fā)行房屋所有權證明書后每月征收房地產稅.(6)房地產開發(fā)企業(yè)自營、租賃、租賃本企業(yè)建設的商品，從住宅使用或交付的下個月開始征收房地產稅.房地產稅按年征收，分期付款.

房地產稅如何征收？

評價值的征收方式實際上是房屋所有環(huán)節(jié)的征收.在持有環(huán)節(jié)中，根據住宅的原值和現有價值、房地產市場的環(huán)境、周邊同類房地產的價值等進行系統(tǒng)評價，獲得相應的納稅份額.換句話說，評價值越大征收越多，評價值越小征收越少，符合持有環(huán)節(jié)征收的原理.具體有專業(yè)的評價方法.賈先生說，房地產稅和征收的房地產稅不同，現在的房地產稅是經營性的房地產，與住宅無關.只有上海和重慶兩個地方的涉及一些增量和高端庫存.無論是宏觀調控還是地區(qū)平衡，房地產稅都是非常好的稅.此外，房地產稅對資產征稅，會打擊投機性房屋囤積，不會影響老百姓的工作積極性.在這種情況下，房地產稅的征收對國家來說是件好事.