降準是央行的貨幣政策之一，指的是央行下令降低存款準備金率。通常情況下，國家宣布降準，就意味著貨幣的流動性開始進入釋放的階段，貨幣的供應量開始加大。在一定程度上，降準能夠刺激國家經(jīng)濟的增長，降低市場利率。

降準的優(yōu)缺點

1、中央銀行能夠擁有更多的主動權(quán)，且不容易受到外界的干擾和影響，能夠體現(xiàn)銀行的引導政策；

2、能夠加大貨幣的供應量，增加貨幣的流通性；

3、降準能夠?qū)λ秀y行以及存款型金融機構(gòu)產(chǎn)生影響，下調(diào)了市場利率，有助于銀行用更低的成本去借貸資金。

以上就是降準的優(yōu)點。

1、政策效果過激的話，容易失去彈性，銀行體系的銀行超額準備金很難頻繁使用；

2、銀行經(jīng)營會出現(xiàn)不穩(wěn)定性，并且在政策實施上不容易出現(xiàn)可逆性。

以上就是降準的缺點。

“降準”對樓市影響也沒有很大，相對來說更加利好銀行股，但影響也只能是短期的，中央銀行還需不斷根據(jù)市場狀況的反饋做出貨幣政策上的調(diào)整。