15年房貸利率是3.25%。目前執(zhí)行的住房公積金貸款基準(zhǔn)利率：五年期以下貸款年利率是2.75%，五年期以上年利率為3.25%。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。

申請房貸基本注意事項：

1、房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等。

2、貸款額度：在通過銀行審核后，可以貸款房產(chǎn)值的8成。

3、房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

4、貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

5、貸款利率：首套房貸款基準(zhǔn)利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍，即7.26%。