一、在榆陽區(qū)經(jīng)濟適用房的申請條件是什么?

(1)具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口;

(2)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;

(3)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。

二、經(jīng)濟適用房辦理房產證的流程

1、提交申請。向房管所提出申領房產證的申請并準備相關資料，資料包括：

1)蓋章的申請表;

2)房屋買賣合同;

3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

4)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

5)專項維修資金專用收據(jù);

6)契稅完稅或減免稅憑證;

7)購房人身份證明(復印件核對原件);

8)共有的提交共有協(xié)議;

9)銀行的提前還貸證明。

2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。

3、查丈：辦證員在預定的時間內到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;

4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產權;

5、交費：申領房產證的產權人按規(guī)定交納辦證費;

6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。

三、經(jīng)濟適用房買賣時需要注意什么?

根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審查;對已列入3年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準，按當期市場價格扣除相關費用后回購;政府不回購的住房，產權人補繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。

到現(xiàn)在為止肯定大家都知道，經(jīng)濟適用房跟廉租房公租房的性質是完全不一樣的，能購買得起經(jīng)濟適用房的應該說是屬于中等收入水平。像廉租房和公租房的話，要比經(jīng)濟適用房的檔次低一些，而且廉租房和公租房的產權也都是歸國家所有的。