雖然期房是尚未建完的房子，但期房貸款和現(xiàn)房貸款一樣，都是在客戶提交的貸款審批通過(guò)之后，銀行就會(huì)放款。而通常放款的次月，客戶就要開(kāi)始還月供，并不會(huì)因?yàn)槠诜窟€沒(méi)有建完，銀行就不放款。

換句話來(lái)說(shuō)，房子是否建好和銀行并沒(méi)有關(guān)系，銀行只需要按時(shí)向借款人（購(gòu)房者）收回貸款資金。也正是因?yàn)槿绱?，生活中?jīng)常會(huì)出現(xiàn)很多房貸已經(jīng)還了幾年但卻還沒(méi)有交房的情況。

而期房貸款的流程和現(xiàn)房貸款也差不多，客戶要辦理期房貸款的話，先交認(rèn)購(gòu)金，開(kāi)盤(pán)時(shí)和開(kāi)發(fā)商簽預(yù)購(gòu)合同，然后交定金、首付款，之后再準(zhǔn)備好相關(guān)資料去銀行申請(qǐng)房貸，銀行受理業(yè)務(wù)后，就會(huì)對(duì)客戶的資信情況等進(jìn)行審核，審核通過(guò)，就會(huì)放款。從提出房貸申請(qǐng)，到貸款資金發(fā)放下來(lái)，大概需要20個(gè)工作日左右。